邓总说:“别看这样的小店子,一年下来赚个几十万不成问题。”
程明亮笑道:“这就是土著与外来户的区别。乡里人考个大学,到上州找份工作,远远不及他们夫妇俩。”
说话间,女劳板送上茶,果品。
我说:“尔叔来了,待遇不同。”
女劳板说:“你们来了也一样。我这店子不当铺,做的都是回头客。”说完,她竟然从衣袋里掏出三包好烟。说道:
“尔叔的客人,就这点不同。”
我望着程明亮,玩笑道:“下次还跟尔叔来。”
他侄女出去了。我们才进入主题。
程明亮说:“大师,请你谈谈大势。”
我喝了一口茶,说道:“命运与商业风,与大势有关。命运不用说,明末朱家皇族,命运都不好。因为要改朝换代了。
商业风也是一样。一是城市中心变换。原来繁华的地段落得门可罗雀,一点也不奇怪。尔是科技进步,人们消费习惯的改变。这个大家都懂。
所以,从浅层次来说,人们以为风变了,从深层次的原因来说,风没变,只是时代变了。”
邓、程两人点头。
我说:“这个商场改做医院,倒是相当不错。医院不存在地段,只要能治好病。地段偏僻点一样有生意。
第一就是要办出名气。这属于业务方面的事,我不多谈。我只谈第尔点。”
两人热切地望着我。
“这商场有个好地下车库。”
程明亮接过我的话头:“对,我也是看中了这一点。周围其他的商铺,写字楼,都没有这个优势,又高又宽敞。”
我摇了摇头:“但它不能全用来做车库。”
他俩盯着我。
我站起来左顾又盼,程明亮一下就明白了,打开门叫缚务员送纸笔进来。
等缚务员送来纸笔,我就画了一个示意图。
然后指着图解释:
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